Les baux commerciaux
sont ni plus ni moins que des contrats. Un contrat de location qui lie l’exploitant d’un fonds de commerce avec un bailleur. Un bail commercial est conclu uniquement dans le cadre de l’usage d’un local à titre commercial, artisanal ou industriel.
Ce type de contrat est assez complexe, en règle générale de longue durée, et est assez difficile à rompre. Pour rédiger un contrat clair et dans les règles, vous pouvez compter sur le savoir-faire d’un avocat spécialisé en baux commerciaux.
Le bail commercial permet une sécurisation de l’activité de l’exploitant du fonds de commerce, et permet de donner également des garanties au bailleur.
Faire appel à un avocat en baux commerciaux pour la rédaction du contrat ou la gestion d’un éventuel contentieux vous permet de défendre au mieux vos intérêts.
Il est donc très important de négocier les termes de son bail commercial. Votre avocat peut vous y aider.
Votre avocat en baux commerciaux intervient pour la défense de vos intérêts, que vous soyez exploitant d’un fonds de commerce ou bailleur. Lors de la conclusion d’un contrat de bail, il peut survenir des litiges que seul un avocat pourra vous aider à résoudre :
– Renouvellement de bail
– Congés (avec ou sans offre de renouvellement)
– Résiliation d’un bail
– Litiges sur les loyers
– Cession de fonds de commerce
– Rédaction du bail
– Liquidation judiciaire